Exclusivité
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Immeuble à Coudekerque Branche
265 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 102 m²
- Terrain : 99 m²
- Ascenseur : Non
Dunkerque Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE un immeuble à vendre à Coudekerque Branche.
INVESTISSEURS :
Immeuble composé de 5 appartements loués :
- Au rez de chaussée, studio d'environ 17.5 m2 loué 360 € / mois depuis mars 2025.
- Au rez de chaussée, studio d'environ 23.4 m2 loué 360 € / mois
- Au 1er étage, studio d'environ 19 m2 loué 390 € / mois
- Au 1er étage, studio loué 450 €
- Au 2e étage, T1 bis d'environ 24.3 m2 (39 m2 au sol) loué 500 € / mois
--> REVENU LOCATIF : 2 060 € / mois
POINTS TECHNIQUES :
1 compteur d'eau et 5 compteurs électriques
Fenêtres PVC Double vitrage il y a 3 ans
Isolation refaite il y a 2 ans
1 cave
Pour plus de renseignements, contactez Julien Rouzet au 06 28 05 65 38.
Retrouvez toutes les informations de ce bien sur notre site internet www.dunkerque-immo,com
INVESTISSEURS :
Immeuble composé de 5 appartements loués :
- Au rez de chaussée, studio d'environ 17.5 m2 loué 360 € / mois depuis mars 2025.
- Au rez de chaussée, studio d'environ 23.4 m2 loué 360 € / mois
- Au 1er étage, studio d'environ 19 m2 loué 390 € / mois
- Au 1er étage, studio loué 450 €
- Au 2e étage, T1 bis d'environ 24.3 m2 (39 m2 au sol) loué 500 € / mois
--> REVENU LOCATIF : 2 060 € / mois
POINTS TECHNIQUES :
1 compteur d'eau et 5 compteurs électriques
Fenêtres PVC Double vitrage il y a 3 ans
Isolation refaite il y a 2 ans
1 cave
Pour plus de renseignements, contactez Julien Rouzet au 06 28 05 65 38.
Retrouvez toutes les informations de ce bien sur notre site internet www.dunkerque-immo,com
Les points forts du bien
- 5 appartements loués
- DPE à l'immeuble D
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Composition de l'immeuble5 appartements
- LocalisationCoudekerque-Branche 59210
- RéférenceVI236
- AscenseurNon
- Surface102 m²
- Terrain99 m²
- Nb. de caves1
- Chauffage collectifIndividuel
- Taxe foncière1 600 € /an
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
