Immeuble à vendre , 169 m² - Dunkerque 59240
Sous compromis
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Immeuble à vendre sur le secteur de Malo les Bains

231 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 169 
  • Conforme ERP : Non
  • Ascenseur : Non
Dunkerque Immobilier vous propose un Immeuble à vendre sur le secteur de Malo les Bains.
Immeuble avec travaux idéalement placé à deux pas de la plage, proche de toutes commodités.
Au rdc un vaste T3 avec GRANDE TERRASSE et JARDIN
Au 1er et 2ème étage un appartement en duplex  également avec création d'une terrasse possible.

2 compteurs électriques
1 compteur d'eau
2 Compteurs de gaz
Chaque lot dispose d'une cave


Retrouvez toutes les informations sur ce bien  en consultant notre site internet :  www.dunkerque-immo,com


Les points forts du bien

  • Proche plage
  • Terrasse
  • Jardin

Caractéristiques techniques

  • Référence
    VI115
  • Localisation
    Dunkerque 59240
  • Construction
    1960
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    169 
  • Étages
    2
  • Parking
    Pas de parking
  • Nb. de caves
    4
  • État intérieur
    A rénover
  • État extérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Fioul/Collectif
  • Chauffage collectif
    Collectif
  • Conforme ERP
    Non
  • Conforme PMR
    Non
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Composition de l'immeuble
    Immeuble à usage d'habitation composé de deux lots et caves
  • Toiture
    Neuve

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    5.36 m²
  • Cuisine
    7.5 m²
  • Séjour
    12.25 m²
  • Chambre
    10.36 m²
  • Chambre
    10.83 m²
  • Salle de bains
    2.8 m²
  • Hall d'entrée
    5.25 m²
  • Cuisine
    10.20 m²
  • Séjour
    14.9 m²
  • Chambre
    11.46 m²
  • Chambre
    10.12 m²
  • Salle de bains
    4 m²
  • Hall d'entrée
    2 m²
  • Cuisine
    4 m²
  • Séjour 19 au sol
    13.5 m²
  • Chambre 14.63 au sol
    7.74 m²
Mandat N° 3473. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3250 et 4450 €.

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Julien Rouzet

Direction

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