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Immeuble à vendre, 170 m² - Dunkerque 59140
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Immeuble à Dunkerque

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Descriptif du bien

  • Surface : 170 m²
  • Ascenseur : Non
SOUS OFFRE
Dunkerque Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE un immeuble à vendre à Dunkerque.

A proximité du centre ville, immeuble composé d'un appartement libre (T2) au rez de chaussée de 43 m2; d'un T2 au 1er étage libre, de 41 m2 ; de 3 chambres louées 220 €, 220 € et 300 € au 2e étage (42 m2) et au dernier et 3e étage, un T2 loué 520 € de 41 m2.

Dalle béton et toiture de 2010.
Compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz.

rdc : Consommation énergétique 313 kWh/m2/an (E) et Emissions de gaz à effet de serre 10 KgCO2/m2/an (B)
1er : Consommation énergétique 223 kWh/m2/an (D) et Emissions de gaz à effet de serre 47 KgCO2/m2/an (D)
2e : Consommation énergétique 299 kWh/m2/an (E) et Emissions de gaz à effet de serre 9 KgCO2/m2/an (B)
3e : Consommation énergétique 315 kWh/m2/an (E) et Emissions de gaz à effet de serre 68 KgCO2/m2/an (E)

Pour plus de renseignements, contactez notre responsable d'agence, Julien, au 06 28 05 65 38.

Retrouvez toutes les informations de ce bien ET LA VIDEO sur notre site internet www.dunkerque-immo,com

Les points forts du bien

  • Dalle béton
  • Spécial investisseur
  • 3 appartements
  • 3 chambres louées

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Gaz/Individuel
  • Construction
    1950
  • Toiture
    2007
  • Composition de l'immeuble
    3 appartements et 3 chambres louées
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Dunkerque 59140
  • Référence
    VI129
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    170 m²
  • Nb. de caves
    1
  • Chauffage collectif
    Individuel
  • Charges
    30 € /mois
  • Taxe foncière
    2 835 € /an

Détail des pièces

  • Salon séjour
    22.05 m²
  • Cuisine
    8 m²
  • Chambre
    11 m²
  • Salle de bains
    3.8 m²
  • Hall d'entrée
    2 m²
  • Salon séjour
    24 m²
  • Cuisine
    3 m²
  • Chambre
    9.2 m²
  • Salle de bains
    3 m²
  • Chambre
    10 m²
  • Chambre
    14.32 m²
  • Chambre
    14.11 m²
  • Salon séjour
    28 m²
  • Chambre
    9 m²
  • Salle de bains
    3.7 m²
  • Couloir
    2.3 m²
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Julien Rouzet

Direction

06 28 05 65 38 /03 28 26 04 65
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