Sous offre
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Immeuble à Dunkerque
296 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Ascenseur : Non
SOUS OFFRE
Dunkerque Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE un immeuble à vendre à Dunkerque.
A proximité du centre ville, immeuble composé d'un appartement libre (T2) au rez de chaussée de 43 m2 louable 650 € ; d'un T2 au 1er étage libre, de 41 m2 louable 700 € ; de 3 chambres au 2e étage (42 m2), dont 2 louées 220 € et la 3e chambre, libre en Août, louable 420 €, et au dernier et 3e étage, un T2 actuellement loué 520 € de 41 m2, libre en septembre et louable 700 €.
Dalle béton et toiture de 2010.
Compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz.
rdc : Consommation énergétique 313 kWh/m2/an (E) et Emissions de gaz à effet de serre 10 KgCO2/m2/an (B)
1er : Consommation énergétique 223 kWh/m2/an (D) et Emissions de gaz à effet de serre 47 KgCO2/m2/an (D)
2e : Consommation énergétique 299 kWh/m2/an (E) et Emissions de gaz à effet de serre 9 KgCO2/m2/an (B)
3e : Consommation énergétique 315 kWh/m2/an (E) et Emissions de gaz à effet de serre 68 KgCO2/m2/an (E)
Négociation possible.
Pour plus de renseignements, contactez notre responsable d'agence, Julien Rouzet, au 06 28 05 65 38.
Retrouvez toutes les informations de ce bien ET LA VIDEO sur notre site internet www.dunkerque-immo,com
Dunkerque Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE un immeuble à vendre à Dunkerque.
A proximité du centre ville, immeuble composé d'un appartement libre (T2) au rez de chaussée de 43 m2 louable 650 € ; d'un T2 au 1er étage libre, de 41 m2 louable 700 € ; de 3 chambres au 2e étage (42 m2), dont 2 louées 220 € et la 3e chambre, libre en Août, louable 420 €, et au dernier et 3e étage, un T2 actuellement loué 520 € de 41 m2, libre en septembre et louable 700 €.
Dalle béton et toiture de 2010.
Compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz.
rdc : Consommation énergétique 313 kWh/m2/an (E) et Emissions de gaz à effet de serre 10 KgCO2/m2/an (B)
1er : Consommation énergétique 223 kWh/m2/an (D) et Emissions de gaz à effet de serre 47 KgCO2/m2/an (D)
2e : Consommation énergétique 299 kWh/m2/an (E) et Emissions de gaz à effet de serre 9 KgCO2/m2/an (B)
3e : Consommation énergétique 315 kWh/m2/an (E) et Emissions de gaz à effet de serre 68 KgCO2/m2/an (E)
Négociation possible.
Pour plus de renseignements, contactez notre responsable d'agence, Julien Rouzet, au 06 28 05 65 38.
Retrouvez toutes les informations de ce bien ET LA VIDEO sur notre site internet www.dunkerque-immo,com
Les points forts du bien
- Dalle béton
- Spécial investisseur
- 3 appartements
- 3 chambres louées
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- Construction1950
- Toiture2007
- Composition de l'immeuble3 appartements et 3 chambres louées
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationDunkerque 59140
- RéférenceVI129
- AscenseurNon
- Surface170 m²
- Nb. de caves1
- Chauffage collectifIndividuel
- Charges30 € /mois
- Taxe foncière2 835 € /an
Détail des pièces
- Salon séjour22.05 m²
- Cuisine8 m²
- Chambre11 m²
- Salle de bains3.8 m²
- Hall d'entrée2 m²
- Salon séjour24 m²
- Cuisine3 m²
- Chambre9.2 m²
- Salle de bains 3 m²
- Chambre10 m²
- Chambre14.32 m²
- Chambre14.11 m²
- Salon séjour28 m²
- Chambre9 m²
- Salle de bains3.7 m²
- Couloir2.3 m²
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
