Immeuble à vendre, 180 m² - Dunkerque 59140
Spécial investisseur
Immeuble à vendre, 180 m² - Dunkerque 59140
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Immeuble à Dunkerque

345 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 180 m²
Dunkerque Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE un immeuble à vendre à Dunkerque.

INVESTISSEURS

Immeuble composé de 4 appartements dont 3 actuellement loués :
Au rdc, appartement T2 (env 40 m2) loué  600€ (dont 20€ de charges), avec une cour.
Au 1er étage, appartement T2 (env 43 m2) loué : 617€ (dont 22€ de charges) - Bail meublé
Au 2ème étage, appartement T2 (env 41 m2) vide (l'appartement était loué 600€ (dont 20€ de charges))
Au 3ème étage, appartement T2 (env 62 m2), en bon état, loué 727€ (dont 20€ de charges) - Bail meublé

Toiture révisée en 2021

Pour plus de renseignements, contactez notre responsable d'agence, Julien Rouzet, au 06 28 05 65 38.

Retrouvez toutes les informations de ce bien sur notre site internet www.dunkerque-immo,com

Les points forts du bien

  • 4 appartements loués

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Composition de l'immeuble
    4 appartements
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Dunkerque 59140
  • Référence
    VI187
  • Surface
    180 m²
  • État extérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage collectif
    Individuel
  • Taxe foncière
    2 846 € /an

Détail des pièces

  • Séjour
    23 m²
  • Chambre
    12 m²
  • Salle d'eau
    4.2 m²
  • Entrée
    3 m²
  • Séjour cuisine
    22.5 m²
  • Chambre
    9.3 m²
  • Salle d'eau
    6.5 m²
  • Entrée
    3 m²
  • Séjour cuisine
    23 m²
  • Chambre
    9.2 m²
  • Salle d'eau
    6.5 m²
  • Salon séjour
    40 m²
  • Celier
    1.8 m²
  • Chambre
    12 m²
  • Salle d'eau
    3 m²
  • WC
    1.6 m²
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3460.00 et 4700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Julien Rouzet

Direction

Nord (59)

06 28 05 65 38 /03 28 26 04 65
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