Immeuble à vendre, 259 m² - Dunkerque 59140
Spécial investisseur
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Immeuble à Dunkerque

238 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 259 m²
  • Ascenseur : Non
Dunkerque Immobilier vous propose un immeuble à vendre à Dunkerque.

Immeuble comprenant au rez de chaussée, un commerce, actuellement un plateau d'environ 65 m2 où  il est possible de le transformer en habitation (changement de destination) ainsi qu'une cour.
Au 1er, un T2 d'environ 64 m2, actuellement loué 475 € / mois (dont 25 € de charges), non meublé
Au 2e, un T2 d'environ 65 m2.
Au 3e, un grenier d'environ 65 m2
(surface au sol) - idéal pour créer un duplex avec le T2 du 2e étage.

Immeuble repéré dans un périmètre de monument historique. 
Compteurs électriques pour chaque lot. 

Pour plus de renseignements, contactez notre responsable d'agence, Julien Rouzet, au 06 28 05 65 38.

Retrouvez toutes les informations de ce bien sur notre site internet www.dunkerque-immo,com

Les points forts du bien

  • Centre de Dunkerque
  • Proche gare
  • Un T2 actuellement loué

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Toiture
    24 ans
  • Composition de l'immeuble
    1 local commercial 2 logements
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Dunkerque 59140
  • Référence
    VI180
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    259 m²
  • Nb. de caves
    65
  • Taxe foncière
    3 158 € /an

Détail des pièces

  • Local commercial actuellement un plateau - changement de destination possible en habitation
    65 m²
  • Hall
    11 m²
  • Séjour
    17 m²
  • Cuisine
    12 m²
  • Chambre
    12 m²
  • Salle de bains
    11 m²
  • WC
    1 m²
  • T2
    65 m²
  • Grenier
    65 m²
Honoraires inclus de 8.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Julien Rouzet

Direction

06 28 05 65 38 /03 28 26 04 65
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