Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Dunkerque 59240
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Maison à Rosendael

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Descriptif du bien

  • Surface : 103 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 149 m²
SOUS COMPROMIS

Dunkerque Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE une maison à vendre à Rosendael au coeur du quartier Excentric.

Vous serez instantanément séduit par les volumes qu'offre cette maison, son exposition idéale ainsi que son emplacement géographique.

Elle comprend au rez-de-chaussée un vaste garage amenant sur une buanderie avec douche et wc puis vers un magnifique jardin arboré exposé sud ouest.

Au premier étage la lumière est au rdv avec un très grand salon séjour ouvert sur  cuisine et terrasse sud-ouest.

Enfin au second étage deux belles chambres et un grand bureau ou espace nuit enfant  et une salle de bains avec wc.

Retrouvez toutes les informations sur ce bien et la vidéo en consultant notre site internet www.dunkerque-immo,com

Les points forts du bien

  • Exposition idéale
  • Magnifique espace de vie
  • Luminosité

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    41 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1932
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    2000
  • Localisation
    Dunkerque 59240
  • Référence
    VM781
  • Surface
    103 m²
  • Terrain
    149 m²
  • Pièces
    5
  • Salle de bains
    1
  • Chauffage collectif
    Individuel
  • Chauffe-eau
    Électrique
  • Type de cuisine
    Coin cuisine
  • Type d'ouverture
    Double vitrage
  • Conforme PMR
    Non
  • Taxe foncière
    1200 € /an
  • Type de maison
    Ancienne
  • Disponibilité
    Oui

Détail des pièces

  • Salon séjour
    41 m²
  • Cuisine
    10 m²
  • Chambre
    11,5 m²
  • Chambre
    11 m²
  • Espace nuit / Bureau / Dressing
    7 m²
  • Salle d'eau
    3,5 m²
  • Entrée
    4 m²
  • Grand Garage
  • Atelier / Cuisine d'été
Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180 et 3010 €.

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