Exclusivité
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Semi plain pied à Leffrinckoucke
344 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 6
Dunkerque Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE une maison indiviudelle à vendre à Leffrinckoucke.
🏡 COUP DE CŒUR - Maison familiale à Leffrinckoucke
📍 Emplacement privilégié à 15 minutes de la plage
Découvrez cette charmante maison individuelle semi plain-pied qui offre un cadre de vie idéal pour toute la famille dans un environnement calme et verdoyant.
✨ Les points forts :
Au rez-de-chaussée : • Salon-séjour lumineux pour vos moments de détente • Cuisine fonctionnelle avec accès direct au jardin • Une chambre • Une grande salle d'eau • Un accès au garage et au grand sous-sol attenant pour tous vos besoins de rangement
À l'étage : • 4 chambres • Une salle d'eau supplémentaire • Un espace modulable à aménager selon vos envies (bureau, dressing, salle de jeux...)
🚗 Le stationnement :
•Un garage et stationnement devant
🌿 L'environnement :
• Petit jardin qui entoure la maison
• Proximité plage (15 min) pour les week-ends détente
💡 À prévoir :
Quelques travaux de personnalisation pour faire de cette maison VOTRE maison, ainsi que l'électricité et quelques fenêtres
Une opportunité à saisir pour créer votre cocon familial !
Pour plus de renseignements, contactez notre responsable d'agence Julien Rouzet au 06 28 05 65 38.
Retrouvez toutes les informations ET LA VIDEO de ce bien sur notre site internet www.dunkerque-immo,com
🏡 COUP DE CŒUR - Maison familiale à Leffrinckoucke
📍 Emplacement privilégié à 15 minutes de la plage
Découvrez cette charmante maison individuelle semi plain-pied qui offre un cadre de vie idéal pour toute la famille dans un environnement calme et verdoyant.
✨ Les points forts :
Au rez-de-chaussée : • Salon-séjour lumineux pour vos moments de détente • Cuisine fonctionnelle avec accès direct au jardin • Une chambre • Une grande salle d'eau • Un accès au garage et au grand sous-sol attenant pour tous vos besoins de rangement
À l'étage : • 4 chambres • Une salle d'eau supplémentaire • Un espace modulable à aménager selon vos envies (bureau, dressing, salle de jeux...)
🚗 Le stationnement :
•Un garage et stationnement devant
🌿 L'environnement :
• Petit jardin qui entoure la maison
• Proximité plage (15 min) pour les week-ends détente
💡 À prévoir :
Quelques travaux de personnalisation pour faire de cette maison VOTRE maison, ainsi que l'électricité et quelques fenêtres
Une opportunité à saisir pour créer votre cocon familial !
Pour plus de renseignements, contactez notre responsable d'agence Julien Rouzet au 06 28 05 65 38.
Retrouvez toutes les informations ET LA VIDEO de ce bien sur notre site internet www.dunkerque-immo,com
Les points forts du bien
- Semi plain pied
- Maison individuelle
- 5 chambres
- Jardin
- Garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour31 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1973
- État intérieurA rafraîchir
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)3
- Toitureorigine (1973)
- LocalisationLeffrinckoucke 59495
- RéférenceVM1180
- Surface140 m²
- Pièces6
- Type de cuisineIndépendante
- Type d'ouvertureDouble vitrage
- Taxe foncière2 300 € /an
Détail des pièces
- Salon séjour31 m²
- Cuisine12.86 m²
- Couloir8 m²
- Chambre12.03 m²
- Salle d'eau6.25 m²
- WC1.25 m²
- Palier9 m²
- Chambre16 m²
- Chambre12 m²
- Chambre10.2 m²
- Chambre10 m²
- Salle d'eau2 m²
- (Grenier) espace à aménager selon ses besoins : dressing, bureau etc ...10 m²
Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460.00 € et 6090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
