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Pavillon indiviudel à Rosendael
263 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Terrain : 338 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
SOUS OFFRE Dunkerque Immobilier vous propose un pavillon individuel à vendre sur le secteur de Rosendael.
Maison individuelle des années 60 au cœur d'un quartier calme et très recherché.
Vous serez séduit par sa localisation, son exposition idéale sud ouest et ses volumes.
Nécessitant des travaux (toiture, chauffage, plomberie, fenêtres, etc ...)
Comprenant : un salon séjour idéalement exposé avec agrandissement et ouvertures possibles, une grande cuisine et une salle de bains composent le rdc.
A l'étage 3 belles chambres et un grand grenier aménageable dont l'accès est déjà créé.
L'ensemble est agrémenté d'un superbe jardin , d'une cave et d'un garage.
Pour plus de renseignements; contactez notre négociateur Julien au 06 28 05 65 38.
Maison individuelle des années 60 au cœur d'un quartier calme et très recherché.
Vous serez séduit par sa localisation, son exposition idéale sud ouest et ses volumes.
Nécessitant des travaux (toiture, chauffage, plomberie, fenêtres, etc ...)
Comprenant : un salon séjour idéalement exposé avec agrandissement et ouvertures possibles, une grande cuisine et une salle de bains composent le rdc.
A l'étage 3 belles chambres et un grand grenier aménageable dont l'accès est déjà créé.
L'ensemble est agrémenté d'un superbe jardin , d'une cave et d'un garage.
Pour plus de renseignements; contactez notre négociateur Julien au 06 28 05 65 38.
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM857
- LocalisationDunkerque 59240
- Construction1963
- Surface115 m²
- Surface au sol115 m²
- Séjour25 m²
- Terrain338 m²
- Niveaux1
- Pièces7
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Stationnement intérieur1
- État intérieurA rénover
- ChauffageFioul/Individuel
- Chauffage collectifIndividuel
- Chauffe-eauÉlectrique
- CuisineAménagée/Indépendante
- Type de cuisineIndépendante
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Type d'ouvertureSimple vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- Conforme PMRNon
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Taxe foncière1500 € /an
- AutresSystème d'alarme
- ToitureBon état
Détail des pièces
- Hall d'entrée7 m²
- Cuisine9.60 m²
- Séjour25 m²
- Salle de bains5 m²
- Chambre13.5 m²
- Chambre13 m²
- Chambre10 m²
- Couloir6 m²
- Grenier45 m²
- Garage15 m²
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250000.00 €. Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500 et 3000 €.
