Maison individuelle à vendre , 7 pièces - Dunkerque 59240
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Pavillon indiviudel à Rosendael

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Descriptif du bien

  • Surface : 115 m²
  • Terrain : 338 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
SOUS OFFRE Dunkerque Immobilier vous propose un pavillon individuel à vendre sur le secteur de Rosendael.
Maison individuelle des années 60 au cœur d'un quartier calme et très recherché.
Vous serez séduit par sa localisation, son exposition idéale sud ouest et ses volumes.
Nécessitant des travaux (toiture, chauffage, plomberie, fenêtres, etc ...)
Comprenant : un salon séjour idéalement exposé avec  agrandissement et ouvertures possibles, une grande cuisine et  une salle de bains composent le rdc.
A l'étage 3 belles chambres et un grand grenier aménageable dont l'accès est déjà créé.
L'ensemble est agrémenté d'un superbe jardin , d'une cave et d'un garage.

Pour plus de renseignements; contactez notre négociateur Julien au 06 28 05 65 38.

Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM857
  • Localisation
    Dunkerque 59240
  • Construction
    1963
  • Surface
    115 m²
  • Surface au sol
    115 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Terrain
    338 m²
  • Niveaux
    1
  • Pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Chauffage collectif
    Individuel
  • Chauffe-eau
    Électrique
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Type d'ouverture
    Simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Conforme PMR
    Non
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Taxe foncière
    1500 € /an
  • Autres
    Système d'alarme
  • Toiture
    Bon état

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    7 m²
  • Cuisine
    9.60 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Salle de bains
    5 m²
  • Chambre
    13.5 m²
  • Chambre
    13 m²
  • Chambre
    10 m²
  • Couloir
    6 m²
  • Grenier
    45 m²
  • Garage
    15 m²
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250000.00 €. Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500 et 3000 €.

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Julien Rouzet

Direction

06 28 05 65 38 /03 28 26 04 65
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