A voir absolument
+ de photos
Maison à Bourbourg
171 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Dunkerque Immobilier vous propose une maison à vendre à Bourbourg.
Située dans le centre de Bourbourg, cette maison (anciennement un café) offre de nombreuses opportunités :
📍 Emplacement privilégié : Cœur de Bourbourg, accessibilité optimale
✨ 4 PROJETS POSSIBLES - 1 BIEN D'EXCEPTION
🏠 RÉSIDENCE FAMILIALE • Vaste pièce de vie au rez-de-chaussée • 3 chambres confortables à l'étage • Grenier aménageable pour extension
🔧 ESPACE PROFESSIONNEL ARTISAN • Grand garage pour activité • Bureaux modulables au rez-de-chaussée • Configuration idéale mixte habitation/travail
💰 INVESTISSEMENT LOCATIF • Potentiel 5 chambres (3 + 2 au grenier) • Colocation étudiante/jeunes actifs • Ou division en 2 appartements indépendants
🏪 COMMERCE DE PROXIMITÉ • Changement de destination possible • Rez-de-chaussée commercial + logement • Emplacement stratégique centre-ville
Bien rare alliant charme de l'ancien et potentiel moderne !
Pour plus de renseignements, contactez notre négociatrice Doriane Durut au 06 52 91 49 73.
Retrouvez toutes les informations ET LA VIDEO de ce bien sur notre site internet www.dunkerque-immo,com
Située dans le centre de Bourbourg, cette maison (anciennement un café) offre de nombreuses opportunités :
📍 Emplacement privilégié : Cœur de Bourbourg, accessibilité optimale
✨ 4 PROJETS POSSIBLES - 1 BIEN D'EXCEPTION
🏠 RÉSIDENCE FAMILIALE • Vaste pièce de vie au rez-de-chaussée • 3 chambres confortables à l'étage • Grenier aménageable pour extension
🔧 ESPACE PROFESSIONNEL ARTISAN • Grand garage pour activité • Bureaux modulables au rez-de-chaussée • Configuration idéale mixte habitation/travail
💰 INVESTISSEMENT LOCATIF • Potentiel 5 chambres (3 + 2 au grenier) • Colocation étudiante/jeunes actifs • Ou division en 2 appartements indépendants
🏪 COMMERCE DE PROXIMITÉ • Changement de destination possible • Rez-de-chaussée commercial + logement • Emplacement stratégique centre-ville
Bien rare alliant charme de l'ancien et potentiel moderne !
Pour plus de renseignements, contactez notre négociatrice Doriane Durut au 06 52 91 49 73.
Retrouvez toutes les informations ET LA VIDEO de ce bien sur notre site internet www.dunkerque-immo,com
Les points forts du bien
- Grands volumes
- Cour
- Grand garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Chambres3
- WC1
- État intérieurA rénover
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationBourbourg 59630
- RéférenceVM1179
- Surface150 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Chauffage collectifIndividuel
- Chauffe-eauÉlectrique, Gaz
- Type d'ouvertureDouble vitrage
- Taxe foncière800 € /an
Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 € et 5400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801 896 580
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801 896 580
