Sous compromis
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Maison à Bergues
113 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 128 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 105 m²
SOUS COMPROMIS
Dunkerque Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE une maison à vendre à Bergues.
IDEAL INVESTISSEURS : chambres d'hôtes ou location ouvrière
Charmante maison de ville avec GROS TRAVAUX, dans un quartier recherché, offrant un beau potentiel avec un grand salon-séjour et une cuisine, 4 chambres, un grenier aménageable et une cour d'environ 20 m2. Ainsi qu'une cave.
Travaux à prévoir : toiture, électricité, fenêtres, sol etc ...
MAISON ENTIEREMENT A RENOVER.
Pour plus de renseignements, contactez notre négociatrice Doriane Durut, au 06 52 91 49 73.
Retrouvez toutes les informations ET LA VIDEO de ce bien sur notre site internet www.dunkerque-immo,com
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Retrouvez toutes les informations ET LA VIDEO de ce bien sur notre site internet www.dunkerque-immo,com
Les points forts du bien
- Gros travaux à prévoir
- 4 chambres
- Grande cour
- Cave
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour40 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNon équipée
- VueCour
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureOrigine
- LocalisationBergues 59380
- RéférenceVM869
- Surface128 m²
- Terrain105 m²
- Pièces5
- Chauffage collectifIndividuel
- Chauffe-eauGaz
- Type d'ouvertureSimple vitrage
- Taxe foncière500 € /an
Détail des pièces
- Salon Séjour 40 m²
- Cuisine 20 m²
- Salle d'eau 7 m²
- Débarras4.45 m²
- Chambre10.86 m²
- Chambre11.14 m²
- Chambre11.45 m²
- Chambre9.50 m²
- Espace nuit / Bureau / Dressing8.43 m²
- Bureau5.30 m²
- Grenier26.65 m²
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801 896 580
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801 896 580
